3年內(nèi)2成8民眾仍具購屋信心 長線投資佈局「打房熱區(qū)」列為首選

根據(jù)調(diào)查顯示，有2成8民眾表示未來3年內(nèi)有房屋買賣的需求。

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】政府提出一連串抑制房價措施後，市場瀰漫觀望氣氛，預(yù)估大臺北地區(qū)房價高漲的走勢，短期內(nèi)確實(shí)有降溫之效果；根據(jù)21世紀(jì)不動產(chǎn)委託全國意向顧問公司調(diào)查結(jié)果顯示，有2成8民眾表示未來3年內(nèi)有房屋買賣的需求 (1年內(nèi)則佔(zhàn)9.5%比例)，相對於在大陸都市，約4成民眾有意願消費(fèi)，亦顯示兩岸民眾對未來房市的買氣深具信心。

這項問卷調(diào)查從7/12至7/30針對居住在五大都會區(qū)，包括臺北縣市、桃園縣市、新竹縣市、臺中縣市、高雄縣市，25歲至55歲的民眾，以網(wǎng)路及電訪隨機(jī)調(diào)查，全部回收有效問卷。1833份進(jìn)一步分析探討這2成8的民眾，主要購屋目的以自住為主 (占73%)，賣屋則以舊屋換新 (占46.4%) 為主要訴求，絲毫完全不受上半年度央行政策消息的影響。

21世紀(jì)不動產(chǎn)臺灣區(qū)總經(jīng)理王福連表示，臺灣整體經(jīng)濟(jì)成長力由去年第一季的谷底後一路攀昇，今年第一季展現(xiàn)亮麗的表現(xiàn)，實(shí)質(zhì)國內(nèi)生產(chǎn)毛額(GDP)成長率達(dá)13.27 %；經(jīng)建會6月份統(tǒng)計的景氣對策信號維持著黃紅燈，顯示國內(nèi)景氣溫和成長，對外出口表現(xiàn)優(yōu)於預(yù)期，加上遺產(chǎn)稅大幅調(diào)降10%，兩岸簽訂經(jīng)濟(jì)協(xié)議(ECFA)後，吸引更多資金回流置產(chǎn)，兩岸的商業(yè)活動日漸頻繁，對於商辦、豪宅需求將會優(yōu)於一般性住宅，整體市場預(yù)期盤整趨堅。

王福連進(jìn)一步表示，想要投資房地產(chǎn)必須先謹(jǐn)慎評估，央行針對大臺北特定區(qū)信用管制後，民眾預(yù)期房價下跌心理，明顯量縮且價格有些微鬆動，短期內(nèi)自住型的消費(fèi)者可觀望市場情況後，伺機(jī)尋找最佳的購屋時機(jī)點(diǎn)進(jìn)場，長期佈局則建議將「打房熱區(qū)」列為投資首選!